聯合新聞網

房地產市場熱絡，房仲店面如雨後春筍展開，業界面臨「經紀人執照荒」。房仲公會全聯會昨天拜會考試院長取得共識，今年可望恢復已停辦的經紀人特考，錄取率也可望提高至8%。 　　

不動產經紀人考試有普考與特考兩種，特考從民國88年起實施五年，93年關上大門，現在只能透過普考取得證照。 　　

由於房市回春，經紀人執照變得搶手，去年不動產經紀人普考，有超過4000人報考，實際到考人數近2000人，但最後只錄取35人，錄取率僅1.85%，比律師還難考。 　　

根據法規，每家房屋仲介店面至少要有一張不動產經紀人執照。不動產仲介業營業保證基金委員會主任委員王應傑說，目前有上繳營保基金的房仲業者約有3800多家，而國內已取得不動產經紀人執照的約8000多張，但其中有半數未出來執業，可以簽證的經紀人約4000多人。 　　

由於房仲業者不斷展店，店數逼近經紀人數，也讓經紀人執照行情水漲船高，據傳一張經紀人證照月租已從2萬元喊到5萬元。 　　

王應傑說，房仲公會全聯會、不動產仲介業營保基金委員會昨天下午前往考試院，與考試院長姚嘉文溝通，並取得共識，今年可望恢復停辦的經紀人特考，一年有兩次考試（普考加上特考），而且錄取名額也會增加，「至少要有8%的水準，不能比律師還難考」。 　　

不過王應傑也說，雖然錄取名額可望增加，但也會加上專業科目不得低於50分的規定，紓解執照荒之餘，也不會濫竽充數。 　　

與考試院長溝通完後，房仲公會全聯會理事長蔡豪再率隊拜會行政院長蘇貞昌，訴求法拍屋買賣不要課徵營業稅，不過蘇貞昌表示這部分要財政部再研究。

 【聯合報/記者林韋任報導/20060525】