89年10月正式公布「不動產估價師法」，明文規定不動產估價師除了通過考試取得證照外，還需有兩年估價實務經驗，並領有不動產開業證書，始能正式執業，不動產鑑價將比照會計師，正式邁向證照與簽證制，導正了不動產估價的市場秩序。

一、什麼是不動產估價師

不動產估價師法第十四條規定，「不動產估價師受委託人之委託，辦理土地、建築改良物、農作改良物及其權利之估價業務」。也就是說，估價師的責任，就是依據專業判斷，替土地和樓房評估出合理價位。

二、為何要考不動產估價師

1. 不動產界金飯碗

不動產估價師在美、日備受尊崇，除了證照與簽證制度的專業形象外，其豐厚優渥的薪酬也令人怦然心動，由於收費皆採按％計酬，以現今不動產價格動輒千萬、億元為單位，每個case的收入不容小覷。因此若是拿到這張證照，躋身「高薪一族」絕非難事！

2. 證照到手搶先機

估價師考試舉辦之後，客戶須依法尋找持有執照之事務所，證照愈發愈多，聯合事務所也將愈趨普遍，現有的市場重新洗牌，轉而以名氣高、口碑好做競爭，愈早取得執照當然愈能搶得市場先機！一照在手，無論就業、創業或提高身價，都將是生涯規畫的優質選擇！